Supongo que todos conocemos las reuniones de comunidad, y sabemos lo que puede ocurrir en ellas. Que difícilmente todos estén de acuerdo, o que la reunión no sirva para nada, o se acabe con pequeñas o grandes discusiones, en la mayoría de los casos.
Bien, ayer tuve yo una. Hace tiempo que se necesitan hacer reparaciones "pequeñas" pero importantes, ya que la casa es muy viejita, y requiere un mantenimiento, casi mayor que las viviendas que no lo son, o lo son menos. Hablo de una casa construida en 1931, y siempre mal cuidada. Vivimos 4 propietarios, el resto son inquilinos, y algunas están deshabitadas.
Llevo en ella 16 años viviendo, y desde entonces intentando hacer entender a los vecinos que las comunidades son de todos los vecinos y hay que hacer arreglos, pagar cuota, tener unos libros oficiales donde se apunte todo lo que ocurra en el edificio y que concierna a la parte comunitaria, es decir a todos los vecinos. Porque aquí no había nada de nada.
Bueno, cuando yo llegué, había un "señor" que, según decían llevaba la comunidad, que nunca se hacían arreglos de ningún tipo, que no había libro de actas, ni de cuentas....y que los únicos ingresos que llegaban eran a través de unas vallas de publicidad contratadas hacía un millón de años, sin renovación de ningún tipo cuyos ingresos a la comunidad eran, 153 € cada 3 meses, y cuyo ingreso se hacía en la cuenta personal de este "señor" !Vaya jeta que tiene el tío!
Desde que soy la presidenta, ese contrato se ha renovado y puesto al día, y aunque es cierto que no nos pagan una fortuna, al menos pagamos la luz con ello.
Cuando comencé a darme cuenta de que por las paredes y techos de mi casa entraba mucha humedad hasta el punto de tener que poner toallas en el suelo, y cubos de agua cuando se trataba del tejado, fui a hablar con él y me dijo que la comunidad no tenía dinero para arreglarlo. De esto hace ya algunos años.
Un día convoqué una reunión para proponer que esto tenía que cambiar, solo vivimos como he dicho anteriormente,4 propietarios, y todo el mundo estuvo de acuerdo en ello, menos él.
El resto de la gente estuvo de acuerdo en que me encargara yo de la presidencia, y el vecino de enfrente la administración. De esto hace,5 años.
A partir de aquí, la comunidad tiene libro de actas, libro de cuentas, y cartilla de fondo común, a disposición de cualquier vecino que lo requiera, y todo lo que la ley reclama a cualquier comunidad. Lo que no he podido conseguir es que se pague una pequeña cuota de 10 € . Así que aquí no se paga NADA. Pero se han ido haciendo pequeños arreglos, con los pequeños ingresos de las vallas publicitarias, (y gracias) Los propietarios que no viven en el edificio, se lavan las manos incluso alguno está en paradero desconocido, y el resto dice que si no paga, este o aquel, pues tampoco paga con lo cual no paga nadie nada (hay dos propietarios que son promotores y lo que quieren es que se caiga el edificio para poder construir, pero sin darnos nada a cambio) lo que incrementa el problema
He hecho muchos pequeños arreglos, a pesar de lo costoso que es hacer que la gente pague, porque todo el mundo rechaza cualquier tipo de pago para el bien común y de obligación. Aquí educación cívica es = 0 educación social =0
educación convivencial = 0 y suma y sigue.
Hace poco recurrí al Ayuntamiento solicitando ayuda porque esta tarea es harto difícil, y mientras tanto a mi me sigue lloviendo dentro de casa. Después de ir a hablar con los concejales, enviaron una carta obligando a los vecinos a realizar arreglos básicos (si no, se cae esta casa) y por eso ayer convoqué una reunión a la que acudimos 3 propietarios, de 10. y al final de la misma se incorporó el 4º propietario que a partir de ahí se acabó la paz. Presenté 4 presupuesto para arreglar tejado y fachadas por donde entra tanta agua, como la parte más importante del problema está sobre mi casa, pues.....el señor solo pone inconvenientes a todo y de un modo desagradable, sin razonar, ni escuchar al resto que llevábamos ya una hora tratando de solucionar el problema. Solo grita, amenaza y en un tono agresivo. Estoy empezando a sentirme amenazada por este tío.
Cuando me marché de la reunión, mientras subía hacia mi casa, le oí decir que me iba a hundir el tejado, preferí ignorar sus palabras, pero si persiste en esta actitud, no podré ignorarle siempre, y tendré que tomar otras medidas. Ya sé que en todas las comunidades existen problemas de algún tipo, porque cada uno/a somos de madre diferente, pero lo que pasa aquí, estoy segura que no pasa en ningún sitio. Os aseguro que esta comunidad es única
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